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トイレのトラブル

トイレ 止水栓・つまり除去方法ボールタップ浮玉が下がれば給水し、浮玉が上がれば水を止めます。オーバーフロー管ボールタップが故障した場合、タンクの外へ水があふれるのを防ぐため、この管から便器へ水を逃がします。フロートバルブフロートバルブの開閉により、タンク内の水を便器へ流したり、止めたりします。このフロートバルブには、レバーハンドルと連動する鎖がついています。止水栓修理前に水を止めたり、水の勢いを調節する役割を果たします。急な水漏れ等の場合は慌てずに!事前に止水栓場所を確認水が止まらないなどの症状が出て、修理するまでどうしても気になる場合は止水栓を閉めていったん水を止めてから修理方法を探りましょう。止水栓の締め方止水栓を閉めずに修理作業を始めると、タンクから水があふれることがあります。トイレの修理は必ず止水栓を閉めてから行いましょう。止水栓の位置を確認します。止水栓は、タンクへの給水管に付いています。下の図を参考に、位置を確認してください。※ウォシュレットが付いている場合は、ウォシュレット用の止水栓と間違えないようご注意ください。止水栓を閉めます※ 止水栓はマイナスドライバーで右(時計まわり)にまわすと閉まります。ドライバー以外のもの(硬貨等)で回す際には十分注意ください。止水栓が見当たらない場合の対応!止水栓が見当たらない場合はタンクまわりに止水栓が見当たらない場合は、家屋全体の元栓で閉めます。元栓は水道メーターの近くに付いていますが、場所や形は種類や新旧によって違います。いずれも右にまわすと閉まります。戸建住宅の場合宅地内の地面にあります集合住宅の場合玄関横のパイプシャフト内にあります  

2016/08/26

エアコンの注意事項

◆エアコンの取り付けエアコンを取り付けるときは、エアコン専用のコンセントを利用し、指定された場所に取り付けましょう。(補強されていない壁面への取り付けは禁止です)コンセントの電源を取替える際はご連絡ください。(100Vから200Vへの変更等)退去時には、元の電源に戻すことを条件に取替は可能となります。◆シーズン前の点検やエアコンフィルターの清掃シーズン前に試運転をし、機具に異常がないか確認してください。なお、その際にドレーンの詰まりがないかも確認してください。また、エアコンフィルターが詰まると能力低下や機器本体からの漏水の原因となりますので、使用期間中は1〜2週間ごとに清掃してください。なお、エアコンクリーニングは有料で行なえます。◆故障かな?と思ったらココを点検してみてください。エアコンの不具合の原因は様々です。業者を手配すると、場合によっては有料となるケースがあります。弊社にお電話される前に、下記のチェックをしていただけますようお願い致します。◎ エアコンの電源が入らない・動かないエアコン本体が原因の場合コンセント周りの確認⇒コンセントがきちんと差し込みされているかご確認ください(念のため、今一度コンセントを抜き差ししなおしてみてください)⇒100V・200Vが適切かご確認くださいブレーカーの確認⇒ブレーカーが落ちていないかご確認ください本体のリセットボタンを押してみるリモコンの不具合による場合リモコンの液漏れ(長期使用せずに電池を入れっぱなしにすると、液漏れの原因となりますので、ご自身で電池を抜いてください。) ※ これが原因でリモコンが破損、使用不能となった場合は、 有料でリモコンの交換となりますのでお気をつけ下さいリモコンの電池切れ(表示が薄い)⇒電池交換(ご自身で取替えお願いします)・ リモコンの電池の交換時期はおよそ1年間です。定期的な交換をお願いします。・ ※電池交換後、液晶部に全ての文字が表示されて操作が行えない場合は、リモコンリセット(電池を抜いてボタンを10秒長押し)で改善する場合があります。・ リモコンの電池交換をしても改善できない場合は、リモコンから信号が出ていない可能性があります。 リモコンから信号が出ているかどうかの確認方法 ・デジタルカメラ・カメラ付携帯・スマホ(iphone以外)等でのチェック方法リモコン送信チェック方法案内の際、発光LEDが確認できないまたは確認しにくい場合は、テレビのリモコンでもお試しください。テレビのリモコンの発光LEDが明確にわかり、エアコンの発光LEDが光っていない場合は、リモコンから信号を出していない状態です。 リモコンの設定が原因の場合⇒温度設定が適切かご確認ください⇒冷房・暖房の切り替えをご確認ください以上の他、リモコン、本体の経年劣化(古くなって壊れた)の場合は、無料で補修、取り換えとなりますので、弊社までご連絡ください。(共和ホーム 098-856-4933)エアコンの電源は入るが、動かない1.一分位待ってみる(作動に時間がかかるメーカーもある。)2.電源を入れて直ぐに温度を上げたり下げたりしない※室外の気温が低いと、作動しない。リモコンの温度を下げて確認する。エアコンが動いているが冷えない、冷えが悪い1.室外機が回っているか確認する ※室外の気温が低いと、作動しない。リモコンの温度を下げて確認する。?ガス不足の可能性が高いので、業者を手配します。(無料) 共和ホームへご連絡ください(098-856-4933) ◎ エアコンからの水漏れ    原因:ドレンホースの詰まり   エアコン水漏れの原因の大半は、ドレンホースという排水ホースの詰   まりのようです。水垢やホコリ、虫の死骸などが溜まることが、主な   詰まりの原因です。   室外に出て、ドレンホースの口に何か詰まっていたり、あるいはエア   コン運転中にもかかわらずホースからまったく水が排出されていない   ようなら、ほぼ間違いなく詰まりが原因で水が逆流したことによるも   のと思われます。対処方法ホースの口をきれいにして、口で吸ったり、ドレンホースクリーナや掃除機で吸引しましょう。※掃除機で吸引する場合は、掃除機本体への水の流入に気をつけましょう。水が掃除機内部に入り壊れる場合があります。ドレンホースクリーナー(サクションポンプ)で吸い取る 専用のドレンホース用サクションポンプを外のドレンホースの口に差し込みハンドルを繰り返し引っ張ると、水鉄砲の逆の要領で溜まっていた詰まりを吸い出してくれます。    原因:アルミフィンの結露   ・湿度が多い状態で、ルーバーを下向きで長時間運転すると、冷気がルーバーに当たってルーバーを冷や    し、ルーバーの室内側との温度差でルーバーに結露します。これは排水路が無いので室内に、落下する    ことがあります。    *冷房時、ルーバーは極端な下向き運転は避けてください。   ・温度が高いのに、弱風運転を続けた場合、エアコン室内機が早く冷やそうと、冷えすぎ状態になり、    場合によっては、内部に、霜がついてくる事があります。 これによって、水路がさえぎられ、室内に    落下します。   ・風向、風量ともに自動運転した場合、自動的に制御されますので、この現象は、起きにくいです。

2016/08/24

共用部分のルールとマナー

エントランス◆掲示板を見てくださいエントランスに設けられている掲示板ががある建物は、皆様へのお知らせが掲載されます。大切な連絡事項などもありますので常にご覧いただくようにお願いします。◆オートロックのいたずらはダメエントランスにはオートロックシステムが設置されている場合、お子さまのいたずらなどは、他の人の迷惑や故障の原因となりますので、ご注意ください。◆集合郵便受は整理整頓集合郵便受に新聞や郵便物がたまっていると美観を損ねますので、こまめに内部を確認し整理整頓にご協力ください。◆宅配ロッカーの迷惑使用禁止(該当物件の場合には御注意ください)宅配ロッカーは、居住者の皆様で利用するものです。特定の方が、専用でトランク代わりに利用することはできません。なお、在宅時の利用もご遠慮ください。階段・廊下◆廊下や階段に私物を置かないで廊下や階段は、共用部分です。すなわち入居者全員の通路です。火災時などの緊急時には避難通路となります。自転車やベビーカーなどの私物は絶対に置かないでください。◆廊下・階段は静かに歩く廊下や階段で走ったり、大声を出したりするのは大変迷惑になります。また、深夜・早朝のサンダルやヒールの音なども意外と響きますので、ご注意ください。 バルコニー・専用庭◆バルコニーに物など置かないでバルコニーは共用部分です。火災などの緊急時には避難通路となりますので、物置にしたり、避難上障害の恐れがあるものなどを置くことは禁止されています。◆手摺上には寝具など干さないで火災時の延焼または突風や強風の際、落下事故につながる場合もあります。洗濯物や寝具はバルコニー内の物干し金具で干し、飛ばないようにしっかりと固定してください。◆バルコニーの排水口も掃除をバルコニーの排水口は、雨水用のものです。汚水などは流さないでください。また、砂や枯れ葉などで排水口は詰まりやすいものです。ときどき掃除してください。 火災報知器◆いたずらは絶対禁止廊下などに火災報知器が設けてある場合があります。火災発生の非常時に押すとベルが鳴ります。それ以外のときには絶対に押さないでください。特に、お子さまがいたずらをしないようにご指導をお願いします。メーターボックス ◆荷物置場として使わないで各住戸の玄関付近に電気・ガス・水道などのメーターがあります。検針などの妨げとなりますので、荷物など入れないでください。駐車場(該当の駐車場がある場合)◆駐車場以外の敷地は駐車禁止敷地内の通路などに駐車すると、緊急時に消防車や救急車が通れなくなる場合があります。決められた駐車場以外には駐車しないでください。◆駐車できる車のサイズ駐車できる車のサイズが決まっています。サイズを越えている車を止めると事故につながりますので、絶対に止めないでください。◆付近での子供の遊びは厳禁車が頻繁に出入りする駐車場は大変危険です。お子さまを遊ばせないようにしてください。◆駐車場内での盗難などについて車両の盗難、故障、破損などの一切の事故について、責任を負えません。◆指定位置以外の駐車禁止各駐車位置には、契約者がいます。自分の指定位置以外の駐車スペースへの駐車は禁止となります。見知らぬ車が、自分の駐車スペースに駐車している場合は、現地から警察へ通報してくだ『普段、見たことのない車の違法駐車である』事を伝えると、車のナンバーから持ち主へ移動するよう連絡を取ってもらえます。自転車置場(建物によっては自転車駐輪不可) ◆整理整頓をしてください自転車置場の台数は限られています。整理整頓に心がけ、乗らなくなった不要の自転車はお客様の負担で適切に処分してください。ゴミ置場 各市町村のゴミ出しルールをしっかり守りましょう。◆ゴミ収集曜日を確認し、早朝から朝8時30分までに出しましょう。ゴミ置き場は、ゴミ収集の為の一時保管場所になりますので、普段は何も無い状態を維持しましょう。前日の夜間にゴミを出したり、ゴミを長時間放置する行為は、猫や鳥等がゴミを 漁り、環境悪化につながります。このような行為は禁止となっています。◆分別をしっかり守りましょう。ゴミを分別しないと、市町村はゴミの回収を行いません。◆指定袋を使用しましょう。各市町村指定のゴミ袋を使用していないゴミは市町村では回収を行いません。◆市町村で収集しないゴミ一時多量ゴミ(引越しで大量にでたゴミ)、事業系ゴミ、処理困難ゴミ(家電リサイクル対象品、車のタイヤ、バッテリー等)等は、市町村で収集しません。このようなゴミを回収する業者がいますので、そちらに相談しましょう。※業者連絡先:ヒューマンクリエイトビジョン 代表 仲村 090-3796-7657 不明な点は各市町村のゴミ出しルールをご確認ください。

2016/08/22

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